Агентством оценки АО и ЭС «ЭКСПЕРТНЫЙ СОВЕТ» проводится оценка недвижимости для опеки, а также для других целей.
Для не специалиста это довольно сложный процесс. Кроме того, требуется документ, который подтвердит ее проведение и стоимость.
Оценить долю недвижимости непросто даже для профессионалов. Тем не менее, опытным оценщикам такая работа под силу.
Как долго оценивается доля квартиры для опеки? Куда обращаться? Чтобы в этих вопросах разобраться быстро, необходима информированность.
Когда нужна оценка доли квартиры для опеки
Оценивают долю недвижимости для опеки для продажи жилья, в случае, если один из собственников – ребенок.
Другие случаи, когда органы опеки могут потребовать этот документ:
- Если родитель или опекун планирует переехать в новую квартиру и требуется доказать, что в ней условия для проживания не хуже нынешних;
- При подаче документов на усыновление, когда нужно подтвердить состояние финансов. Происходит это крайне редко, обычно в органы опеки подают документы, которые подтверждают право собственности и осмотра помещений;
- При спорах (имущественных) в семьях с детьми. К примеру, раздел имущества или наследства при разводе;
- Если в продаваемой квартире ребенок только прописан. Актуальность данная практика стала утрачивать, но иногда органы опеки требуют;
- Если продается квартира, в которой один из собственников — недееспособный гражданин, инвалид.
Документы для процедуры оценки
В зависимости от цели и конкретного случая перечень документов бывает разным. Основные бумаги – это:
- Ксерокопия документа о праве собственности;
- Паспорт (кадастровый);
- Паспорт опекуна или родителя;
- Подтверждающие опекунство или родство документы;
- Паспорт или свидетельство о рождении того, из-за кого опекой затребована оценка;
- Документ, на основании которого будет получена доля – договор дарения, купли-продажи и т.п.
Полностью документы собирают после консультации с оценщиком.
Этапы оценки
Если к процедуре подготовиться заранее, проходит она довольно быстро.
Этапы:
- Выбор компании;
- Согласование перечня документов и времени;
- Подготовка помещения, сбор требуемых бумаг;
- Посещение жилья сотрудником. Проверка документов, осмотр помещения, выявление отсутствия или наличия незаконных перепланировок;
- Дополнительные факторы, их анализ;
- Составление отчета об оценке – подтверждающего документа;
- Передача доли владельцу.
В результате проведения оценки для опеки подготавливается справка о рыночной стоимости. Если вы нуждаетесь в том, чтобы произвести в Краснодарском крае независимую оценку недвижимости, мы сделаем ее за 1 день.
Как заказать оценку
- Оставить заявку о бесплатной консультации;
- Прислать нам на Email: info@ocenka-ufo.ru документы;
- В течение 1-3 дней оценка будет сделана;
- Отчет получите в офисе, по электронной почте или курьером.
Дополнительно для заключения договора приезжать в офис не требуется. Вместе с отчетом вы получите все документы. Также вам будет отправлена электронная копия отчета.
Обращайтесь в АО и ЭС «ЭКСПЕРТНЫЙ СОВЕТ», чтобы заказать оценку высокого качества. Вы сможете положиться на опыт наших сотрудников и не переживать за результат.