Банки и прочие финансово-кредитные учреждения заинтересованы в получении исчерпывающей, достоверной информации о рыночной стоимости тех или иных жилых, хозяйственных, коммерческих объектов. Нередко проводится оценка недвижимости для Промсвязьбанк, что позволяет клиентам получить множество преимуществ.
Как проводится оценка недвижимости, её особенности
Конечная задача подобной деятельности — выявить рыночную стоимость, что позволит, в свою очередь, Промсвязьбанку провести расчёты, вывести кредитоспособность потенциального заемщика, сформировать оптимальное коммерческое предложение. Это необходимо, например, при рассмотрении дел в судах, но это не единственный вариант. Во многом, именно ипотека заставляет людей обращаться за оценкой недвижимости. Особенности:
- Актуально это во всех регионах, в том числе и в таких крупных городах, как Краснодар, Новороссийск, Сочи, где сегмент ипотеки весьма развит;
- Профессионалы гарантируют, что цена будет обоснована. Это гарантируется в любом случае, будь то оценка недвижимости для ипотеки или для других случаев;
- Специалисты делают всё в соответствии с принятыми алгоритмами действий. В частности, профессионалы предоставляют отчётность, фото, изучают техническую документацию, осматривают недвижимость визуально, изучают её историю.
Качественная и быстрая оценка стоимости
Цена зависит от нескольких составляющих, в том числе и фактического состояния объекта на данный момент времени. Принимается во внимание и специфика прилегающей инфраструктуры. Имеет значение даже экологическая обстановка в регионе, в конкретном районе. Как известно, в Новороссийске, Сочи, Краснодаре объекты недвижимости весьма разнообразны в плане их стоимости. Соответственно, оценка для Промсвязьбанк или другого финансово-кредитного учреждения должна учитывать многие факторы.
Влияет и год постройки, а также планы города относительно того или иного участка. Некоторые здания в обозримом будущем планируется снести, что требует развивающаяся городская инфраструктура. Конечно, подобные обстоятельства внесут свою лепту при оценке недвижимости. Плюс, необходимо знать требования конкретного банка, и Промсвязьбанк тоже не станет исключением.